仁愛路萬家福社區公園
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林口買房找老麥 超完美地段萬家福公園機能學區三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.97 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
仁愛路二段
地圖
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- 社區：富堡仁愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.865 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.577 坪
- 附屬建物面積：2.523 坪
- 共同使用：14.082 坪
- 車位坪數：6.683 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於林口萬家福商圈的「富堡仁愛」，對於追求居住品質與教育資源的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。
購買建議：值得購入
主要理由：
- 產品力強：3 年屋齡的新成屋，搭配方正格局與全戶開窗設計，居住舒適度高，且 B2 平面車位實用性佳，能免去尋找車位的困擾。
- 地段價值明確：緊鄰萬家福商圈與 A9 站，生活機能完善，且位於優質學區範圍，兼具自住與資產保值性。
- 稀缺景觀：在林口區能擁有直通八里海景的視野，屬於較少見的資產亮點，能提升未來的轉售競爭力。
考量點： 雖然單價與管理費略高於市場平均，但考量其新穎度與地段稀缺性，價格屬於合理區間。若您預算允許且偏好低維護成本的新成屋，此物件相當符合「一步到位」的購屋需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口買房找老麥
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蔡柏鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡柏鈞 (老麥)
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房仲電話：0930-765340
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有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (112)登字第449394號
林口買房找老麥 蔡柏鈞 0930765340
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